Quartier Basel : 3 pièces lumineux avec terrasse, un potentiel de transformation exceptionnel

Entre Dizengoff et Basel, l'une des adresses les plus prisées de Tel Aviv — voici une opportunité rare pour l'investisseur avisé ou l'expatrié francophone en quête d'un projet sur mesure.

Cet appartement de 3 pièces, 85 m², situé au 1er étage d'un immeuble en façade, bénéficie d'une exposition lumineuse et d'un environnement étonnamment calme pour ce secteur ultra-central. La terrasse privative offre un espace extérieur précieux, véritable prolongement de vie à Tel Aviv. La climatisation est déjà en place.

Le bien est à rénover — c'est précisément là que réside sa valeur : acquérir à 4 350 000 NIS dans un quartier où le prix au m² reflète une demande locative soutenue, puis valoriser selon ses propres standards. Avec un rendement locatif estimé à 3,2 %, le potentiel de retour sur investissement après travaux est significatif, notamment auprès des nombreux professionnels et expatriés qui ciblent le quartier Basel pour sa qualité de vie, ses cafés, ses marchés et sa proximité avec la mer.

Un abri (miklat) est inclus — conformément aux normes israéliennes, un atout sécuritaire apprécié.

Pour visiter ce bien ou obtenir une estimation des coûts de rénovation, contactez notre équipe sur immobilier-telaviv.com.