Joyau Bauhaus à rénover – 3 pièces, 2 balcons, à deux pas de la mer

À quelques minutes à pied des plages de Tel Aviv et du boulevard Bugrashov, la rue Sirkin abrite l'un de ces immeubles Bauhaus authentiques qui font la légende architecturale de la Ville Blanche. Ce 3 pièces de 68 m² habitables, agrémenté de 12 m² de balcons côté rue, attend son futur propriétaire pour écrire un nouveau chapitre.

Hauteur sous plafond généreuse, exposition lumineuse, climatisation en place et calme surprenant pour un emplacement aussi central : les fondations d'un bien d'exception sont là. Il ne manque que votre vision pour transformer ce potentiel brut en appartement de caractère.

Pour l'investisseur francophone, l'équation est séduisante : avec un rendement locatif estimé à 3,2 % et une demande locative soutenue dans ce micro-secteur prisé entre mer et centre-ville, la valorisation post-rénovation peut se révéler significative. Pour l'expatrié, c'est l'occasion rare d'ancrer son quotidien dans un quartier vivant, à taille humaine, sans sacrifier la proximité immédiate du front de mer.

Affiché à 3 125 000 NIS, soit environ 3 906 NIS/m² – un positionnement cohérent avec le marché de ce secteur avant travaux.

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