Duplex d'exception à Bograshov – 5 pièces, terrasse de 58 m² et vue sur Tel Aviv

À deux pas des vagues de la Méditerranée et de l'effervescence de Bograshov, ce duplex hors normes incarne le meilleur de Tel Aviv. Déployé sur les 4e et 5e étages, il offre 135 m² habitables auxquels s'ajoute une terrasse spectaculaire de 58 m² — un espace de vie extérieur rare dans cette ville où chaque mètre carré compte.

Avec 4 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes, une climatisation performante et un chauffe-eau solaire, le bien allie confort contemporain et sobriété énergétique. Le parking privatif et la cave complètent une prestation pensée pour une résidence principale exigeante ou un pied-à-terre stratégique.

Pour l'investisseur francophone, les atouts sont évidents : le quartier Bograshov figure parmi les adresses les plus recherchées de Tel Aviv, à égale distance du front de mer et des artères commerçantes de Ben Yehuda et Dizengoff. Avec un rendement locatif estimé à 3,2 %, ce duplex représente une valeur patrimoniale solide dans l'un des marchés immobiliers les plus résilients de la région.

Prix : 11 500 000 NIS — soit environ 59 600 NIS/m² (193 m² totaux), cohérent avec le positionnement premium du secteur.

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