Appartement en vente à 1ere ligne mer, Tel Aviv — 2 pièces, 67 m²

En vente exclusive | 238, rue Ben Yehuda, Tel Aviv
Dans un quartier calme !
Dans un emplacement très recherché, à quelques minutes de la mer et de la promenade, appartement 2 pièces rénové et exceptionnel offrant un fort potentiel d'aménagement.
▪️ 67 m²
▪️ 3e étage (galerie + 2)
▪️ Petit ascenseur dans l'immeuble
▪️ Rénové et lumineux
▪️ 1 salle de bain + 2 WC
▪️ Abri (mamad) dans l'immeuble
▪️ Actuellement loué 7 800 NIS par mois, avec un nouveau bail d'un an et une clause de résiliation anticipée de trois mois – idéal également pour les investisseurs

✨ Atout majeur : permis de construire (Tama 38) déjà déposé auprès de la mairie, avec un contrat signé par les résidents avec le constructeur Yaez. Demande de permis de construire en cours d'instruction auprès de la mairie. Dans le cadre de ce projet, l'ajout d'un balcon (mirpeset) d'environ 10 m² est prévu, ainsi qu'une possible extension de l'appartement d'environ 5 m², moyennant 250 000 shekels de travaux de rénovation.