2 pièces lumineux avec mamad et parking – À deux pas du boulevard Rothschild

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Tel Aviv, cette adresse parle d'elle-même : le croisement de Shenkin et Yehuda Halevi, à quelques minutes à pied du mythique boulevard Rothschild et de la toute nouvelle ligne de tramway. Un emplacement qui combine qualité de vie urbaine et accessibilité immédiate.

Cet appartement de 2 pièces offre 50 m² bien agencés, baignés de lumière naturelle, auxquels s'ajoute un généreux balcon carré de 14 m² — idéal pour profiter du doux climat méditerranéen. Situé au 2e étage d'un immeuble de 2012 (rénovation prévue), il dispose d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol, deux atouts rares dans ce secteur central.

La chambre mamad, pièce sécurisée intégrée au bien, est un standard incontournable sur le marché israélien.

Pour l'investisseur francophone, les fondamentaux sont solides : un rendement locatif estimé à 3,2 % dans un micro-marché où la demande locative reste structurellement élevée, portée par les jeunes actifs et la communauté internationale. À 3 790 000 NIS, ce bien représente une entrée cohérente sur l'un des marchés immobiliers les plus résilients du Moyen-Orient.

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