Vieux Nord : 2 pièces intimiste de 65 m² à deux pas de Ben Gurion — évolutif 3 pièces

Le Vieux Nord de Tel Aviv, valeur refuge par excellence. Rue Ben Ezra, dans l'une des artères les plus paisibles du quartier, cet appartement de 65 m² sait se faire désirer : légèrement en retrait de l'agitation urbaine, il offre un cadre de vie serein tout en restant à quelques minutes à pied du boulevard Ben Gurion et de ses terrasses iconiques.

Situé au premier étage et demi, le bien propose aujourd'hui une configuration 2 pièces fluide et bien agencée, avec une vraie possibilité d'aménager une troisième pièce — atout précieux pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif ou pour une famille souhaitant s'installer durablement. À 3 200 000 NIS, soit environ 49 200 NIS/m², le prix s'inscrit dans la réalité du marché d'un quartier dont la demande locative reste structurellement soutenue. Rendement locatif estimé à 3,2 % — cohérent pour un actif aussi bien situé à Tel Aviv.

L'immeuble est équipé d'un miklat (abri de sécurité), critère incontournable pour les acquéreurs avertis. Exclusivité rare dans ce secteur prisé des francophones expatriés comme des investisseurs internationaux.

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